Bauantrag stellen

Architektinnen und Architekten, bei einfachen Bauvorhaben (z. B. Garagen oder Terrassendächer, siehe § 67 Abs. 2 BauO NRW) auch Bürgerinnen und Bürger, stellen Bauanträge über das Portal GekoS Online. Die Formulare und die zugehörigen Bauvorlagen sind bereitzuhalten. Sie werden über das Portal hochgeladen. Die weitere Kommunikation, auch die Erteilung der Baugenehmigung, erfolgt bis zum Abschluss des Vorhabens über das Portal. Sie werden per E-Mail informiert, wenn Unterlagen zur digitalen Abholung bereit liegen. Außerdem können Sie sich über das Portal über den Verfahrensstand informieren.

Mit dem Bauantrag sind alle für die Beurteilung des Bauvorhabens und die Bearbeitung des Bauantags erforderlichen Unterlagen (Bauvorlagen) einzureichen. Mit den Bauvorlagen für große Sonderbauten ist ein Brandschutzkonzept einzureichen. Es kann gestattet werden, dass einzelne Bauvorlagen nachgereicht werden. Art und Umfang der Bauvorlagen regelt die Verordnung über bautechnische Prüfungen (BauPrüfVO). Die Formulare finden Sie rechts unter der Rubrik "Downloads". 

Sie müssen als Bauherrin oder Bauherr bei einfachen Bauvorhaben (z. B. Garagen oder Terrassendächer) zur Erfüllung der bauordnungsrechtlichen Verpflichtungen geeignet sein. Andernfalls bestellen Sie geeignete Beteiligte (Architektin oder Architekt). Als Entwurfsverfassende müssen Sie nach Sachkunde und Erfahrung zur Vorbereitung des jeweiligen Bauvorhabens geeignet sein.

Die Baugenehmigungsgebür ist abhängig von den jeweiligen Baukosten und wird nach der Gebührenverordnung errechnet. Die Mindestgebühr beträgt 50 €.

• Gekos Online

Bauanträge können ganzjährig gestellt werden.

Die Bearbeitungsdauer ist abhängig von der Art des Bauvorhabens und der Qualität und Vollständigkeit der eingereichten Bauvorlagen. Häufig sind noch andere Stellen im Genehmigungsverfahren zu beteiligen. In der Regel beträgt die Bearbeitungszeit 6 bis 12 Wochen.

• Baugenehmigungsverfahren
• Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren
• Nutzungsänderungsanzeige
• Genehmigungsfreistellung
• Werbeanlage
• Grundstücksteilung
• Beseitigung von Anlagen
• Genehmigung der vollständigen Beseitigung von Anlagen
• Baubeschreibung
• Betriebsbeschreibung gewerbliche Anlage
• Betriebsbeschreibung land- und forstwirtschaftliche Anlage
• Antrag auf Abweichung
• Merkblatt Gebäudeeinmessungspflicht
• Verzeichnis der Prüfaufträge Baustatik
• Verzeichnis der Prüfaufträge Brandschutz
• Bericht über die Prüfung der bautechnischen Nachweise
• Bericht über die Bauüberwachung
• Bericht über die Bauzustandsbesichtigung
• Leitfaden für die Antragstellung Baugenehmigung - Bauherrschaft
• Leitfaden für die Antragstellung Baugenehmigung Entwurfsverfasser